Sentimentul de proprietate pe care îl au românii atunci când vine vorba de proprietăți imobiliare este cunoscut pe scară largă.
Suntem națiunea din întreaga Uniune Europeană cu cel mai mare procent de proprietari de locuințe, dar se pare că anul acesta mulți dintre noi își vor pune apetitul la încercare.
Fără îndoială, 2023 nu este un an bun pentru achiziționarea unei locuințe, dacă nu ești o persoană căreia îi place să își asume riscuri foarte mari.
Mulți români au o dorință înnăscută de a deține propria locuință.
Aici, oamenii au o mentalitate foarte diferită de cea din Europa de Vest, unde majoritatea oamenilor închiriază toată viața.
Românii au o varietate de motive justificabile pentru a alege să cumpere o casă, chiar dacă nu au toți banii și se împrumută zeci de ani de la bănci. Aceste motive variază de la dorința de a avea propriul spațiu pentru a te simți liniștit la bătrânețe, până la dorința de a simți că ai realizat ceva în viață sau de a lăsa ceva în urma ta pentru copiii tăi.
În realitate, aceasta este cea mai mare problemă pe care o avem astăzi.
De ce nu merită să-ți cumperi apartament în 2023?
Banii au devenit mai scumpi din cauza creșterii ratelor dobânzilor, dar și standardele de creditare s-au înăsprit, iar toleranța la risc a băncilor a scăzut semnificativ.
Din cauza creșterii costurilor și a ratelor dobânzilor, solicitarea unui împrumut la bancă devine din ce în ce mai dificilă, iar cei cu venituri mici au din ce în ce mai puține șanse de a fi aprobați.
În plus, puțini sunt cei care reușesc să economisească suficienți bani pentru a plăti avansul necesar în multe situații, din cauza creșterii costului vieții.
Un alt obstacol poate fi faptul că se așteaptă ca impozitele pe proprietate să crească în acest an, dar trebuie luată în considerare și posibilitatea unei recesiuni.
Să nu uităm că FMI preconizează că jumătate din economiile UE vor intra în recesiune în acest an, ceea ce va duce la creșterea ratei șomajului și ar putea lăsa românii fără loc de muncă.
Așadar, asumarea de riscuri nu este încurajată în contextul actual, mai ales că economiștii consideră că perioada banilor ieftini s-a încheiat și că ratele dobânzilor vor continua să crească în anii următori.
Prin urmare, închirierea s-ar putea dovedi a fi o alegere mai bună.
Desigur, situația fiecărei persoane este unică, iar decizia de a face un astfel de pas depinde în întregime de fiecare.
Indiferent de alegerea pe care o alegeți, aceasta trebuie să fie susținută de o cercetare amănunțită și trebuie să vă asumați toate riscurile asociate.
